Wohnung zur Miete in 1060 Wien
Wohnung im schönen Altbauhau auf der Gumpendorfer Straße mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.
Lebendig und mitten im Zentrum, trotzdem ruhig und erholsam!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des vielfältigen und lebendigen Naschmarktes (Nähe Stiegengasse). In unmittelbarer Umgebung finden Sie die lebhafte Marktkultur und zahlreichen Gastronomie-, Kunst- und Kulturangebote. Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe, sowie die Möglichkeit einer weiterführenden Ausbildung an der Universität. Die Gumpendorfer Straße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit charmanten kleinen Geschäften und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.510,99 €
- Nettomiete:
- 990,12 €
- Betriebskosten netto:
- 191,42 €
- Heizkosten netto:
- 163,98 €
- Liftkosten netto:
- 13,20 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 152,27 €
- Umsatzsteuer:
- 119,47 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/133
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82,51 m²
- Nutzfläche:
- 82,51 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 2010
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 05.02.2029
- HWB:
- 109,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,28
- fGEE Klasse:
- D