Immobilie zur Miete in 1010 Wien
Das Büro umfasst eine Fläche von 151 m² und ist mit einer Klimaanlage, separaten Toiletten, einer kleinen Küche und insgesamt sechs zentral begehbaren Zimmern ausgestattet.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Fläche: 151,37 m²
- Mietdauer: 5 Jahre
- Kündigungsverzicht: 2 Jahre
- Netto-Mietzins: EUR 22,50/m²
- Netto-Betriebskosten: EUR 3,50/m²
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
In bester Lage auf der Kärntnerstraße 25 ist das Objekt umgeben von zahlreichen Gastroangeboten, Geschäften die zum shoppen verführen und bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 4.722,75 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.935,62 €
- Nettomiete:
- 3.405,83 €
- Betriebskosten netto:
- 443,51 €
- Liftkosten netto:
- 86,28 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 787,13 €
- Umsatzsteuer:
- 787,13 €
- Miete/m² netto:
- 22,50 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/99
- Nutzfläche:
- 151,37 m²
- Bürofläche:
- 151,37 m²
- Zimmer:
- 6
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 8. Etage
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2002
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Teeküche
- Ja
- Fernwärme
- Ja
- Zentralheizung
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.12.2028
- HWB:
- 36,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,35
- fGEE Klasse:
- C