Ein Wohntraum in perfekter Innenstadtlage wird unbefristet vermietet
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1010 Wien

Wohnung zur Miete in 1010 Wien

 

Traumhafte Altbauwohnung im 1. Bezirk, zentrale Lage, 263 m² Fläche. Historischer Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten.

Die Fakten:

- verfügbar ab sofort

- 263,98 m² Wohnfläche

- großzügige Räume

- hohe Decken

- Parkettböden

- großzügige Einbauküche

- 3 Bäder

Wenn Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen wollen, kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Schwarzenbergstraße befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Gastroangebote, wie auch Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Ringstraßengalerie ist in wenigen Minuten zu erreichen und hier findet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahnstation Karlsplatz ist ebenfalls in Fußnähe, hier finden sich die U-Bahnstationen der U4 und U1, wie auch zahlreiche Straßenbahnlinien.

Grundriss

Dokumente

Marija Marjanovic, BA MA

Marija Marjanovic, BA MA

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Preisdetails

Gesamtmiete:
5.990,50 €
Nettomiete:
4.883,63 €
Betriebskosten netto:
496,28 €
Liftkosten netto:
66,00 €
Monatliche Kosten USt.:
544,59 €
Umsatzsteuer:
544,59 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7760/37
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
263,98 m²
Zimmer:
7,5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
1. Etage
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
17.06.2029
HWB:
156,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,43
fGEE Klasse:
D