Wohnung zur Miete in 1010 Wien
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in einem beeindruckend schönen Altbau und bietet alles was das Herz begehrt.
Die 5 Zimmer erstrecken sich auf über 147 m². Das Wohnzimmer als auch das Esszimmer sind auf die Goldschmiedgasse ausgerichtet, während die Schlafräume hofseitig gelegen sind und die nötige Ruhe bieten. Die Wohnung ist klimatisiert und ist nach einer umfassenden Sanierung zur unbefristeten Miete bereit.
Die großzügige Küche ist modern ausgestattet und bietet ebenso viel Platz zum Kochen und Verweilen.
Die Wohnung wird bis auf die Küche und die Sanitäranlagen unmöbliert übergeben. Das Foto zeigt eine mögliche Variante der Möblierung.
Die Facts:
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Toiletten
- großzügige Küche
- Garderobe
- prachtvoller Altbau
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Goldschmiedgasse befindet sich um´s Eck vom Stephansplatz. Die Stationen der U3 und U1 sind in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche Gastroangebote und Geschäfte für den täglichen Gebrauch.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.459,39 €
- Nettomiete:
- 2.653,92 €
- Betriebskosten netto:
- 430,71 €
- Liftkosten netto:
- 60,27 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 314,49 €
- Umsatzsteuer:
- 314,49 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/35
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 147,44 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1880
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 14.06.2029
- HWB:
- 106 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,77
- fGEE Klasse:
- D