Großzügig Wohnen in zentraler Lage - 155m² Traumwohnung in 1070 Wien zu mieten!
Wohnung zur Miete in 1070 Wien,Neubau
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1070 Wien! Diese geräumige Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in der wunderschönen Stadt Wien wünschen können. Mit einer Fläche von 155,63m², 4 Zimmern & 2 Bädern ist sie perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.
Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das moderne und elegante Design, welches sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre und die stilvollen Flügeltüren schaffen eine charmante Verbindung zwischen den einzelnen Zimmern.
Auch die Bäder der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Mit einer Badewanne und einer Dusche haben Sie die Wahl, wie Sie Ihren Tag beginnen oder beenden möchten. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Gestaltung sorgen für ein entspanntes Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einem der beliebtesten Bezirke Wiens und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und können die Stadt bequem erkunden. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und Höheren Schulen – hier ist alles vorhanden. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, so dass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch ein vielseitiges und lebendiges Umfeld. Genießen Sie das pulsierende Leben in 1070 Wien und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was es heißt, in dieser traumhaften Wohnung zu leben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der 1070 Wien in Wien, einer zentralen und belebten Gegend der Stadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik, einer Schule, einem Kindergarten, einer Universität und einer Höheren Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, da sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe befinden. Zudem gibt es auch Geldautomaten, ...
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.466,89 €
- Nettomiete:
- 1.867,56 €
- Betriebskosten netto:
- 375,06 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 224,27 €
- Umsatzsteuer:
- 224,27 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/62
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 155,63 m²
- Nutzfläche:
- 155,63 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 22.07.2030
- HWB:
- 166,61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,83
- fGEE Klasse:
- E