Herrengasse - sanierte Altbau 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Einbauküche - UNBEFRISTET zu vermieten!
Wohnung zur Miete in 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Die bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich liebevoll saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Die großzügige geschnittene Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein, während das Schlafzimmer den nötigen Komfort für einen Schlafplatz bietet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Herrengasse und ist somit umgeben von bester Infrastruktur und Anbindung an den öffentlich Nahverkehr.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.129,12 €
- Nettomiete:
- 786,41 €
- Betriebskosten netto:
- 217,71 €
- Liftkosten netto:
- 22,35 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 102,65 €
- Umsatzsteuer:
- 102,65 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/117
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82,78 m²
- Nutzfläche:
- 82,78 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1632
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Fernwärme
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.12.2028
- HWB:
- 272,58 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 3,37
- fGEE Klasse:
- F