Herrengasse - sanierte Altbau 2-Zimmer-Wohnung. UNBEFRISTET zu vermieten!
Wohnung zur Miete in 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich nun in einem neuen Glanz.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das moderne Badezimmer und weiter in den geräumigen Schrankraum, der direkt ins Vorzimmer führt. Aufgrund seiner großzügigen Dimensionen bietet das Vorzimmer viel Platz für eine stilvolle Garderobe.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen oder die für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in der zentral gelegenen Herrengasse und ist somit umgeben von bester Infrastruktur und Anbindung an den öffentlich Nahverkehr.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.230,22 €
- Nettomiete:
- 890,68 €
- Betriebskosten netto:
- 215,31 €
- Liftkosten netto:
- 12,39 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 111,84 €
- Umsatzsteuer:
- 111,84 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/48
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 77,45 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1632
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Ja
- Fernwärme
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.12.2028
- HWB:
- 272,58 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 3,37
- fGEE Klasse:
- F