Wohnung zur Miete in 1090 Wien
Die Wohnung ist saniert und steht ab sofort zur Anmietung bereit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese attraktive Wohnung im 9. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage mit direkter Öffi-Anbindung vor der Tür (D-Wagen) und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich gleich um die Ecke. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn, Straßenbahn und Bus, macht das Pendeln zum Kinderspiel. Für Sportliche steht die Nahe Donaukanalpromenade zur Verfügung. Hier wohnen Sie zentral und komfortabel!
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 699,27 €
- Nettomiete:
- 494,65 €
- Betriebskosten netto:
- 105,40 €
- Heizkosten netto:
- 25,00 €
- Liftkosten netto:
- 8,37 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 65,85 €
- Umsatzsteuer:
- 60,85 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/155
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,05 m²
- Nutzfläche:
- 38,05 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1993
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.02.2029
- HWB:
- 107,28 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1,71
- fGEE Klasse:
- C