Wohnung zur Miete in 1010 Wien
Diese moderne, helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im 17. Jahrhundert den Namen "Zum roten Turm/ Zum roten Stern" trug.
Im Jahr 1889 wurde das Gebäude komplett abgetragen und durch das heutige Haus ersetzt.
Ornamentik im Eingangsbereich, geschmiedete Geländer und verzierte Fenster im Jugendstil.
Die gegenständliche Wohnung ist ca. 88 m² groß, verfügt über insgesamt 2 Zimmer und einen ca. 6 m² großen Balkon.
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Gasetagenheizung, hohe Decken.
Aufteilung:
- Hauptvorraum
- separate Toilette
- geräumige Küche, mit einem Essplatz (ca. 16 m²)
- zweiter Vorraum zum Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit einem direkten Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Friedliche, stilvolle Atmosphäre. Ruhelage.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Die Wohnung befindet sich in der Bestlage des 1. Wienerbezirks, zwischen Stephansplatz und dem beliebten Stadtpark.
In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale, Restaurants und Caféhäuser, sowie Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert.
Der Stadtpark ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:
-) U-Bahn Stephansdom (U3, U1) – ca. 5 Min.
-) U-Bahn Stubentor (U3) – ca. 5 Min.
-) Straßenbahnhaltestelle Nr. 2 Stubenring – ca. 5 Min.
-) Bushaltestelle 2A, 3A, - ca. 2 Min, 74A – ca. 5 Min.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Zwischen Stephansdom und Stadtpark
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/184
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5,98 m²
- Wohnfläche:
- 88,01 m²
- Nutzfläche:
- 94 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- EG
- Baujahr:
- 1889
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Ja
- Kabel/Satelliten-TV
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Etagenheizung
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.04.2029
- HWB:
- 156,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,64
- fGEE Klasse:
- E