Wohnung zur Miete in 1010 Wien
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt nahe Schwedenplatz in einem Neubauhaus.
Hier erwartet Sie ein urbanes Lebensgefühl inmitten der pulsierenden Hauptstadt Österreichs.
Diese entzückende, ca. 25 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock.
Barrierefreier Zugang zur Wohnung.
Eine kompakte, moderne Einbauküche steht mit Elektrogeräten und Stauraum zur Verfügung.
Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohnraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken mit Spiegel, WM-Anschlüsse
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist garantiert – ob mit dem Bus, der U-Bahn, oder der Straßenbahn.
U1, U4 - Schwedenplatz, Straßenbahn Nr. 1, 2, Bus 3A
Sie erreichen alle Ziele schnell und bequem. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten, Apotheken und bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und die großen Einkaufsboulevards wie Kärntner Straße und Graben – von hier aus ist alles in kurzer Distanz zu erreichen. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten: zB der Donaukanal, der in wenigen Schritten erreichbar ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Köllnerhofgasse
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 744,97 €
- Nettomiete:
- 555,28 €
- Betriebskosten netto:
- 88,09 €
- Heizkosten netto:
- 21,56 €
- Liftkosten netto:
- 10,35 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 69,69 €
- Umsatzsteuer:
- 65,38 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/183
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 25,24 m²
- Nutzfläche:
- 25,24 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Ja
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.01.2029
- HWB:
- 106,6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,65
- fGEE Klasse:
- C