Wohnung zur Miete in 1080 Wien,Josefstadt
2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß eines schönen Altbauhauses.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Stadtzentrums und den Universitätsinstituten von Wien. In unmittelbarer Umgebung stehen verschiedene Einrichtungen des Gesundheitswesens zur Verfügung. Auch weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, darunter Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken und eine Poststelle direkt auf der Alser Straße.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 976,32 €
- Nettomiete:
- 727,36 €
- Betriebskosten netto:
- 78,19 €
- Heizkosten netto:
- 61,83 €
- Liftkosten netto:
- 14,55 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 94,39 €
- Umsatzsteuer:
- 82,02 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/154
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 45,46 m²
- Nutzfläche:
- 45,46 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Baujahr:
- 1910
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.02.2029
- HWB:
- 118,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,23
- fGEE Klasse:
- D