Wohnung zur Miete in 1060 Wien,Mariahilf
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Altbauwohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur einen Steinwurf vom Naschmarkt entfernt.
Die Wohnung verfügt über:
- 3 großzügige Zimmer
- 2 moderne Badezimmer
- eine separate, voll ausgestattete Küche
- einen praktischen Abstellraum
- und einen geräumigen Vorraum
Die hohen Decken und die charakteristischen Flügeltüren verleihen dieser Wohnung ein zeitloses Flair und machen sie zu einem echten Juwel inmitten der Stadt.
Die mtl. Heizkosten belaufen sich auf EUR 227,37 netto.
Ein weiteres Highlight: Die Mietdauer ist unbefristet, was Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bietet. Hier können Sie Ihr langfristiges Zuhause gestalten, ganz nach Ihren Wünschen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Wohnung persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage in der Nähe des Naschmarkts ermöglicht es Ihnen, das lebendige Treiben dieses beliebten Viertels in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote warten darauf, von Ihnen erkundet zu werden.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.984,78 €
- Nettomiete:
- 1.491,28 €
- Betriebskosten netto:
- 313,06 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 180,44 €
- Umsatzsteuer:
- 180,44 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/12
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 106,51 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1910
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Ja
Energieeffizienz
- HWB:
- 182.76 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.55
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.02.2029