Wohnung zur Miete in 1010 Wien
Das Wohn- und Bürohaus Auspitz wurde im Jahr 1892 vom österreichischen Architekten Dionys Milch erbaut.
Das Gebäude gehört zum Areal der ehemaligen Wasserkunstbastei.
Das kleine, ansprechende Objekt weist ca. 46 m² Wohnfläche auf und befindet sich im Hochparterre dieses repräsentativen Hauses.
Es wurde soeben renoviert. Zentralheizung/Fernwärme.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch, Fenster
- Abstellraum
- Wohn-/Schlafraum
- Badezimmer mit Dusche, WM-Anschlüsse, Waschbecken mit Spiegel
- Toilette mit Fenster
Ruhig. Mit Charme der guten alten Zeiten.
Infrastruktur:
Die Schwarzenbergstraße befindet sich in zentraler Lage im 1. Bezirk.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Gastroangebote, wie auch Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Die Ringstraßengalerie ist in wenigen Minuten zu erreichen und hier findet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Die U-Bahnstation Karlsplatz ist ebenfalls in Fußnähe, hier finden sich die U-Bahnstationen der U4, U2 und U1, wie auch zahlreiche Straßenbahnlinien.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Schwarzenbergstraße
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.232,00 €
- Nettomiete:
- 916,82 €
- Betriebskosten netto:
- 94,47 €
- Heizkosten netto:
- 85,00 €
- Liftkosten netto:
- 12,38 €
- Weitere Kosten netto:
- 3,60 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 119,73 €
- Umsatzsteuer:
- 102,73 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/254
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 45,86 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1890
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Ja
- Fernwärme
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.06.2029
- HWB:
- 156,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,43
- fGEE Klasse:
- D