Wohnung zur Miete in 1080 Wien,Josefstadt
Urbanes Wohnen auf 38,84 m²
Diese helle und kompakte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Altbauhauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1910 errichtet wurde.
Sie verfügt über 1 großes Zimmer, Vorzimmer, kleine Küche und Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Deckenhöhe über 3 Meter.
Fernwärme.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit Gefriertruhe-Fach, einem kleinen Cerankochfeld und mit einer Mikrowelle ausgestattet.
Die monatlichen Kosten für Heizung betragen derzeit ca. EUR 17,04 exkl. USt. und sind in den Gesamtkosten bereits berücksichtigt.
Im Haus befindet sich eine Waschküche, in der Wohnung selbst ist kein WM-Anschluss vorhanden.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Die Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Stadtzentrums von Wien.
In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Arztpraxen und Apotheken.
Das Wiener AKH, St. Anna Kinderspital und die Wiener Privatklinik, sowie die Haupt-Universität oder auch andere Höhere Schulen, sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten und Banken in der Nähe.
Viktor-Frankl-Park – ca. 4 Min.
Schönbornpark – ca. 8 Min.
Ostarrichi-Park - ca. 8 Min.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:
-) U-Bahn Alser Straße (U6) – ca. 6 Min.
-) Straßenbahnhaltestelle 43, 44 – ca. 1 Min., 5 und 33 - ca. 2 Min.
-) Bushaltestelle 13A – ca. 2 Min.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 791,18 €
- Nettomiete:
- 621,44 €
- Betriebskosten netto:
- 66,80 €
- Heizkosten netto:
- 17,04 €
- Liftkosten netto:
- 12,43 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 73,47 €
- Umsatzsteuer:
- 70,06 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/140
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38,84 m²
- Nutzfläche:
- 38,84 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 4. Etage
- Baujahr:
- 1910
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Ja
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Ja
- Fernwärme
- Ja
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.02.2029
- HWB:
- 118,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,23
- fGEE Klasse:
- D