Urbanes Wohnen auf 38,84m² - 1-Zimmer Wohnung in 1080 Wien zur Miete

Urbanes Wohnen auf 38,84m² - 1-Zimmer Wohnung in 1080 Wien zur Miete

1080 Wien,Josefstadt

Wohnung zur Miete in 1080 Wien,Josefstadt

1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoß eines schönen Altbauhauses. 

Die Wohnung wird unsaniert und unmöbliert übergeben.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Wohnung befindet sich im 8. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des Stadtzentrums von Wien. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen des Gesundheitswesens wie Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, darunter Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken und eine Post in der Nähe.

Grundriss

Dokumente

Marlies Lind

Marlies Lind

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Preisdetails

Gesamtmiete:
791,18 €
Nettomiete:
621,44 €
Betriebskosten netto:
66,80 €
Heizkosten netto:
17,04 €
Liftkosten netto:
12,43 €
Monatliche Kosten USt.:
73,47 €
Umsatzsteuer:
70,06 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7760/140
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
38,84 m²
Nutzfläche:
38,84 m²
Zimmer:
1
Stockwerk:
4. Etage
Baujahr:
1910
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Bad:
Badewanne

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
01.02.2029
HWB:
118,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,23
fGEE Klasse:
D