Wohnen mit Stil und Komfort - Großzügige Etagenwohnung in ausgezeichneter Lage
Wohnung zur Miete in 1030 Wien
Traumhafte Altbauwohnung in der Strohgasse - 6 Zimmer mit Stil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Altbauwohnung in der begehrten Strohgasse steht ab sofort zur Vermietung. Mit 6 Zimmern, hohen Decken und beeindruckenden Flügeltüren bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Die gut geschnittenen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die hohen Decken verleihen jedem Raum ein Gefühl von Weite und Eleganz.
Zusammengefasst:
- 6 Zimmer zur individuellen Nutzung
- Altbauflair mit hohen Decken
- zentrale und dennoch ruhige Lage in der Strohgasse
Diese Wohnung ist ideal für jeden, der das Besondere sucht.
Das Objekt wird bis auf die Küche und die Sanitäranlagen in den Bädern unmöbliert übergeben. Das Foto zeigt nur eine Möglichkeit der Möblierung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Altbauwohnung verzaubern!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage in der Strohgasse spricht für sich – eine ruhige und dennoch zentral gelegene Straße, die perfekt mit dem pulsierenden Leben der Stadt verbunden ist. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.642,85 €
- Nettomiete:
- 2.536,13 €
- Betriebskosten netto:
- 519,40 €
- Heizkosten netto:
- 195,88 €
- Liftkosten netto:
- 42,46 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 348,98 €
- Umsatzsteuer:
- 309,80 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7760/32
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 202,17 m²
- Zimmer:
- 6
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1882
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.01.2029
- HWB:
- 130,7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,2
- fGEE Klasse:
- D